箱根宮ノ下の既存宿をフルリノベーション 全室客室露天風呂付のスモールラグジュアリーホテルへ
東京都千代田区に本社を置く株式会社NBIホールディングスは、神奈川県・箱根宮ノ下にある既存の宿泊施設を取得し、全室に客室露天風呂を備えたスモールラグジュアリーホテルへ生まれ変わらせるプロジェクトを始めました。日本を代表する温泉観光地である箱根エリアで同社が手がけるプロジェクトは、今回が2件目です。
自家源泉を持つ宿を、新築同等の品質へ
同社は発表当日付で、この施設を取得しました。箱根エリアの豊かな自然環境に恵まれていることに加え、箱根エリアでは希少性の高い自家源泉を持っていることが、この物件の特徴です。
計画では、既存の建物を生かしながら、内外装の大規模な改修と主要設備の更新を含むフルリノベーションを行います。新築同等の品質と快適性を備えたホテルとして再生させ、物件の価値を高めるとしています。
すべての客室に露天風呂を
新しいホテルでは全客室に露天風呂を設けます。プライベート性と上質な滞在体験を重視したスモールラグジュアリーホテルとして生まれ変わる予定です。
同社はこのプロジェクトを通じて、既存不動産の潜在価値を最大限に引き出すことを目指しています。あわせて、国内外の旅行者の多様化・高度化する宿泊ニーズに応える、競争力の高い宿泊施設の実現も目標に掲げています。
全国のホテル・旅館への投資を進めるNBIホールディングス
NBIホールディングスは2025年4月から全国のホテル・旅館等への投資を始め、現時点までの累計投資額は約500億円超にのぼります。今後も国内機関投資家や金融機関等と連携しながら、全国のホテル・旅館等への投資を積極的に進め、それぞれの物件の特性を生かした価値向上に取り組む方針です。
星野リゾートなどを経て代表に就任した金谷隆行氏
代表取締役の金谷隆行氏は1981年東京生まれです。2004年に慶應義塾大学経済学部を卒業し、財閥系不動産会社と不動産投資ファンドを経て、2012年に星野リゾートへ入社しました。同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である星野リゾート・アセットマネジメントで取締役投資運用本部長に就き、2020年には星野リゾートの取締役に就任しています。
その後は投資会社のリサ・パートナーズ等を経て、2024年9月にNBIホールディングスの代表取締役に就任しました。これまで、約2,000億円超のホテル不動産投資や企業買収の実行、上場REITの立ち上げなど複数の新規ファンド組成に携わってきました。
